【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市的「明日之星」水湳機(jī)場開發(fā)案備受注目，臺中市政府總計將投入土地及建設(shè)經(jīng)費576億元進(jìn)行開發(fā)，未來創(chuàng)造的盈餘可達(dá)1,500億元，大幅挹注市府財政，有財源可做更多建設(shè)及社會福利，帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也讓市民生活更好。
 
臺中市原水湳機(jī)場限建範(fàn)圍涵蓋臺中市市區(qū)不少可建築土地，對臺中市市區(qū)發(fā)展影響極大，當(dāng)時市長胡志強(qiáng)極力爭取水湳機(jī)場遷建，終於2004年3月6日遷移至清泉崗機(jī)場。
 
水湳機(jī)場遷建對臺中市是項大利多，一方面讓臺中擁有了清泉崗國際機(jī)場，另一方面，市府取得土地進(jìn)行開發(fā)可創(chuàng)造大筆盈餘，私有地主則獲土地漲價收益，民眾可享受未來這塊土地上的公共設(shè)施及經(jīng)濟(jì)效益，可謂創(chuàng)造三贏。
 
市府地政局長曾國鈞指出，原水湳機(jī)場有166公頃空曠土地，軍方2007年12月22日移交國有財產(chǎn)局，國産局難以管理那一大片土地，急著脫手，大家當(dāng)燙山芋推來推去，最後由市府接手代管。
 
胡志強(qiáng)市長進(jìn)一步指示市府團(tuán)隊取得這塊土地，最後市府以147億餘元向國財局有償撥用其中165公頃土地(剩餘10公頃做為機(jī)關(guān)用地)，再徵收附近70多公頃私有土地，總計254公頃進(jìn)行開發(fā)。
 
曾國鈞指出，當(dāng)時市府向國產(chǎn)局有償撥用這塊土地時，國財產(chǎn)局嫌市府給的價錢太低，經(jīng)當(dāng)時的副市長蕭家淇和他，一同前往國財局溝通後始獲同意；由於當(dāng)時市府成功地以便宜價格取得這塊土地，才有辦法創(chuàng)造未來的巨幅收益，挹注市府財政。
 
他表示，水湳開發(fā)案競圖結(jié)果由美國普林斯頓大學(xué)建築研究所勝出，其大格局的規(guī)劃在臺灣是首創(chuàng)，其中「中央公園」面積68公頃，比臺北大安森林公園多將近3倍，還有臺灣塔、城市文化館、會展中心及電影館等建築，市府在這塊土地上總計投入土地及建設(shè)經(jīng)費576億元，未來可取得50多公頃抵費地可進(jìn)行標(biāo)售，以目前市場行情來算，未來的收益扣除這500多億元開發(fā)成本，盈餘可達(dá)1500億元，大幅挹注市府財政。
 
曾國鈞說，市府有了這一大筆財源可做更多建設(shè)及社會福利，帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也讓市民生活更好，市民還可享受水湳土地上的重大公共建設(shè)成果，創(chuàng)造多贏。